受委托，我公司定于2024年9月13日上午9時起至上午11時止（延時除外）在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2024年9月13日上午9時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的物：

浙江省湖州市金湖人家環莊路1163-1177號1-2層商鋪五年租賃權，租賃建筑面積約960㎡，年租金起拍價308000元。

起拍價為第一年租金，前三年租金不變，第四至五年租金在第三年租金基礎上遞增5%。

注：a)以上標的有保留價；

b)以上標的經營的項目須經市場監管、消防、城管等相關部門批準；

c)裝修免租期為3個月。

二、競買保證金：

標的競買保證金為50000元。

收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

三、保證金交納及處置：

1、競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。

2、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金轉作為部分成交價款。其他競買人的保證金在競價結束5個工作日內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

四、展示、咨詢、報名的時間：

自公告之日起至2024年 9月12日16時止。展示地點：位于標的物所在地。

五、競買人應具備的條件：

中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

六、競價方式、加價幅度：

1、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

2、報價的加價幅度以2000元整或整數倍數。

七、特別提醒：

1、標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票的，所需的稅費由買受人承擔。

5、競買人在競價前請務必認真仔細閱讀《競買須知》。

八、聯系方式：

標的咨詢：葉先生 0572-2063155  15157257374

聯系地址：浙江省湖州市東街206號湖州雙創中心產業園5樓

                                    湖州晟昌行產權交易拍賣有限公司

                                        2024年9月5日