受委托，我公司定于2023年9月15日上午10時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2023年9月15日上午10時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣標(biāo)的物：

湖州市康山街道東山村平亭自然村林地20年租賃使用權(quán)，使用權(quán)面積約251.759畝(含管理用房約1497.66平方米),年租金起拍價(jià)17.62萬(wàn)元（有保留價(jià)）。前五年租金不變，從第六年開(kāi)始，租金每五年遞增10%。

二、競(jìng)買保證金：

競(jìng)買保證金為100000元；加價(jià)幅度：2000元或整倍數(shù)。

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

三、保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。

b)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)作為部分成交價(jià)款。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價(jià)款、軟件使用費(fèi)的結(jié)算時(shí)間和方式：

a)尾款付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2023年9月20日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付尾款（包括成交價(jià)款及拍賣傭金），并辦理相關(guān)成交手續(xù)。

尾款繳納賬號(hào)：

戶  名：湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

開(kāi)戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康山支行

賬  號(hào)：201000285115090

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

b)軟件使用費(fèi)付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人需向中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：不超過(guò)50萬(wàn)元的部分（含50萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)的1.5%收取；超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分（含500萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)的1%收??；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元部分（含1000萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)的0.5%收取。以上通過(guò)線上平臺(tái)支付。

五、咨詢、報(bào)名的時(shí)間：

自公告之日起至2023年9月14日16時(shí)止。

六、競(jìng)買人應(yīng)具備的條件：

具有農(nóng)業(yè)或林木經(jīng)營(yíng)范圍的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

七、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競(jìng)買人在競(jìng)拍前須向委托人遞交該地塊的整體規(guī)劃方案并經(jīng)委托人審核通過(guò)。

c)參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

d)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

e)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開(kāi)具租金發(fā)票的，所需的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》。

九、聯(lián)系方式：

標(biāo)的咨詢：莫先生 0572-2090802  13615725992

聯(lián)系地址：湖州市東街206號(hào)湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓

本公司網(wǎng)址：http://www.seo0931.com

湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                    2023年9月8日