??一、標(biāo)的信息：

南潯鎮(zhèn)柳鶯新村8套住宅五年租賃權(quán)（分零出租），詳見《標(biāo)的清單》。

二、掛牌、報名、報價時間：  

信息披露起始日期：2023-6-16

信息披露截止日期：2023-6-30

掛牌地點：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間：2023.6.16 10:00:00

限時報價開始時間：2023.7.03 10:00:00

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方則延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照3個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 

 三、受讓資格：

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
 四、保證金：
 交納金額：0.5萬元/套。
 交納方式：線上
 交納時間：信息披露截止時前（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）
  五、注意事項：
 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，承租方于成交之日起十個工作日內(nèi)支付清首年租金。從第二年開始，租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
2、租賃履約保證金：承租方按租賃合同的約定支付相應(yīng)的租賃履約保證金至出租方指定賬戶。租賃關(guān)系正常終止經(jīng)出租方驗收合格后，無息退還租賃履約保證金。
3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)費、衛(wèi)生費、維修費等費用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標(biāo)的后如需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方及有關(guān)部門（包括物業(yè)公司）審核通過后方可進行。
6、承租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)付清首年租金、租賃履約保證金、項目服務(wù)費并和出租方簽訂租賃合同（憑相關(guān)支付證明），如自項目成交后30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，如要轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意。
8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
9、其他未見條款詳見租賃合同樣稿。
                                                                                                                                                            湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
                                                                                                                                                                                     2023年6月16日